ОАО "ТУЛЗЕМКАДАСТР"
300012, Тульская область, г. Тула, ул. Жаворонкова, 2
тел. 8(4872)70-05-32
КАК ОФОРМИТЬ ЗЕМЛЮ В ТУЛЕ
Меню сайта

Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0

Форма входа

Валюта
«  Октябрь 2014  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031

Поиск

Приветствую Вас, Гость · RSS 23.10.2014, 14:59


КАК ОФОРМИТЬ ЗЕМЛЮ В ТУЛЕ (НЕ дачный участок)

 

Для начала необходимо сказать, что речь пойдёт не об упрощённой схеме оформления земельного участка, а о полном комплексе работ, необходимого для определения координат границы земельного участка и постановки его на кадастровый учёт согласно материалам межевания.

Итак, начали. Первое, что необходимо сделать, это найти все документы на недвижимое имущество, которое вы хотите оформить и на всё, что к нему имеет какое-то отношение (технический паспорт БТИ, договор предоставления земельного участка под строительство, постановление о предоставлении земельного участка, домовая книга, свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество). Лишним не будет ничего. Сделайте копии со всех этих документов (лучше в 2-х экземплярах).

Второе – подойдите в приёмные дни и часы по адресу: г.Тула, ул.Жаворонкова,2, кабинет № 102 с подлинниками и копиями документов. Менеджер производственного процесса Баранова Екатерина Николаевна ознакомиться с документами, возьмёт копии необходимых документов, даст квитанции на оплату предстоящих работ и расскажет о процедуре оформления Вашего земельного участка. Если Вас всё устраивает, то необходимо будет оплатить квитанции в ближайшей сберкассе и предъявить их менеджеру. Отсчёт срока выполнения работ начнётся именно с этого момента.

В течение месяца с Вами свяжется начальник топографо-геодезического отдела Хайруллин Альберт Раисович и сообщит о дате и о примерном времени прибытия геодезистов на земельный участок. Чаще всего звонок осуществляется вечером, накануне выезда геодезистов. Геодезисты выезжают на Ваш земельный участок, производят топографическую съёмку. По итогам работ вычерчивается калька. Её оригинал мы передаём в Управление градостроительства и архитектуры г.Тулы для нанесения «красной линии» (наносится 1 месяц). Копию мы отправляем в ФГУ Земельно-кадастровая палата по Тульской области для получения сведений о зарегистрированных (или незарегистрированных) земельных участках (сведения ГКН), которые расположены по соседству с Вашим (выдаются через 10 рабочих дней).

После согласования «красной линии» и получения сведений ГКН мы начинаем разработку схемы расположения земельного участка на карте (плане) территории. Проектировщики пригласят Вас для обсуждения прохождения границ Вашего земельного участка и для согласования схемы. После того, как схема будет готова, мы отправляем её на согласование в Управление градостроительства и архитектуры г.Тулы. После согласования мы передаём схему Вам. Также помогаем заполнить бланк заявления для принятия постановления об утверждении схемы.

Третье – со схемой и заявлением вы идёте в здание администрации города («Белый Дом») и оставляете всё это там. После того, как постановление будет готово необходимо принести его и схему расположения земельного участка (Вам должны её вернуть в одном экземпляре вместе с постановлением) менеджеру процесса. После этого мы разрабатываем межевой план земельного участка.

Четвёртое, что Вам необходимо будет сделать, это согласовать межевой план с соседними землепользователями и после согласования вернуть его нам. После чего мы передаём межевой план на постановку на кадастровый учёт в ФГУ Земельно-кадастровая палата по Тульской области (только в том случае, если Вы ещё не являетесь собственником земельного участка). Через месяц мы получаем кадастровый паспорт на Ваш земельный участок и межевой план и передаём всё это Вам.

*Пятое.  Вы передаёте все полученные у нас документы в УФРС.

 

 

P.S. : вся процедура, описанная выше, частично идеализирована. Приведённый пример описывает основные принципиальные моменты оформления земельного участка. В зависимости от характеристик участка, истории его приобретения, отношений с соседями и других факторов возможны отклонения от описанной выше процедуры и возникновение дополнительных этапов или уменьшение их количества, если на государственном кадастровом учёте Ваш земельный участок зарегистрирован, как ранее учтённый.

_____________________________________________________________________________

* - в том случае, если Вы стали собственником объекта недвижимости на земельном участке до 1991г.

Copyright MyCorp © 2014
Сайт управляется системой uCoz